Кадастр (41)

В регионах продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для туризма». На сегодняшний день уже выявлено 809 земельных участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га, которые можно использовать для создания туристических объектов, а также 555 объектов туристического интереса, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Сервис “Земля для туризма„ активно развивается. Он направлен на эффективное использование территорий и развитие внутреннего туризма. Число вовлечённых в проект регионов увеличилось до 65, из них 20 присоединились с начала 2024 года. Только за первое полугодие выявлено 178 участков площадью 9,9 тыс. га для создания туристических объектов, а также 83 объекта туристического интереса. В пользование уже предоставлено 47 участков и территорий площадью 425,8 га», ...

Компания Неоген-Инжиниринг специализируется на оказании услуг по проведению инженерных изысканий для осуществления строительных работ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах Российской Федерации уже более восьми лет. Компания обеспечивает высокое качество производимых работ благодаря надзору со стороны должностного лица, которое осуществляет контроль в процессе и производит приемку завершенных этапов (neoing.ru). Команда компании укомплектована профессиональными инженерами с соответствующим высшим образованием и значительным опытом работы в профильных организациях. Все сотрудники оснащены современным оборудованием и надежной аппаратурой ведущих мировых производителей для проведения инженерных изысканий, что гарантирует точность и оперативность оказываемых услуг. Компания Неоген-Инжиниринг осуществляет все виды инженерных изысканий для строительных работ: ...

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 г. За время действия Закона площадь лесных участков в данных ЕГРН уменьшена на 169,8 млн га (устранены пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель и т.д.). За весь период действия...

В текущем году граждане в условиях пандемии реже обращались в офисы приема Кадастровой палаты, соответственно, и «забыли» забрать оттуда меньше документов. Однако среди регионов есть и исключения. С января по октябрь 2020 года в архив Кадастровой палаты поступило 1,2 млн оригиналов документов на недвижимость, что меньше показателя прошлого года на 20%. Речь идёт о документах, которые заявитель в силу каких-либо обстоятельств не получил после проведения учета или регистрации земельных участков и объектов капитального строительства. В большинстве регионов граждане реже обращались за услугами в филиалы Кадастровой палаты и, соответственно, реже «забывали» документы, однако наиболее ярко это проявилось в Москве, Пермском и Ставропольском краях, Республике Адыгея, в Ленинградской и Ростовской областях. Практически не «забывали» документы жители Ямало-Ненецкого АО (всего пять документов...

В третьем квартале 2020 года Федеральная кадастровая палата обработала около 1,2 млн заявлений для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. В аналогичный период 2019 года количество принятых заявлений составило порядка 1,3 млн. Однако это падение – возможное последствие пандемии, считают эксперты ФКП, поскольку спрос на данную услугу сократился на 14%. Важно отметить, что показатели 3-го квартала 2020 года превышают докарантинные. Так, в 1-м квартале 2020 года было принято более 1 млн заявлений на услугу кадастрового учета объектов недвижимости. Далее, в карантинный период 2-го квартала 2020 года, спрос на данную услугу упал на 35%. И только в 3-м квартале потребность в услуге по кадастровому учету объектов недвижимости начала восстанавливаться и увеличивается на 49%. В пятерку регионов-лидеров в 3-м квартале 2020 года по оформлению услуги кадастрового учета объектов...

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает, что ни одна сделка с объектом капитального строительства или земельным участком, будь то аренда или продажа, не обходится без информации о кадастровом номере. Наличие в ЕГРН кадастрового номера на объект недвижимости — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также для получения сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. По той причине, что кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимости и присваивается только один раз, а после снятия объекта с кадастрового учета перестает использоваться, кадастровый номер часто играет роль своеобразного «ключа». Он не просто позволяет не перепутать один объект с другим, кадастровый номер открывает доступ ко всей информации...

28 ноября 2018 г. специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу примут участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и ваши права», которая будет проходить с 12:00 до 20:00 в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 46. Огромное количество людей волнуют вопросы, касающиеся их имущества. Наиболее актуальны среди петербуржцев вопросы, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости и постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В рамках выставки «Ваше имущество и ваши права» Кадастровая палата по Санкт-Петербургу бесплатно проконсультирует всех желающих по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подачи документов на государственную регистрацию права собственности, составления договора купли-продажи, дарения и...

29-30 ноября 2017 года в Санкт-Петербурге (ул. Смолячкова, д.5, отель "Балтия", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости." Семинар подготовлен для: Руководителей юридических служб, юрисконсультов строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалистов предприятий и организаций, занимающихся вопросами землепользования и застройки; специалистов по управлению недвижимостью. Актуальность темы: Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2015-16 гг. и вступившие в силу в 2017 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и...

Анархия в определении базы для начисления налога. Кадастровая стоимость любого объекта недвижимости определяется на основании массового подхода оценки и никак не привязана к его рыночной стоимости, т.е. не точно, приблизительно, без учета особенностей и характеристик имущества, другими словами – на глазок. Более того, законно установленных ориентиров она не имеет, и по большому счету может быть принята в совершенно любом, в том числе и значительно завышенном по отношению к рыночной цене, размере. Следовательно, отсутствует гарантия точного и справедливого определения налога из единой для всех налогооблагаемой базы, что противоречит основам налогового законодательства и Конституции, а именно, статье 3 Налогового кодекса и статье 57 Конституции, которые провозглашают налоговое равенство и принцип введения налогов на основании закона, ясно понимаемого и неоднозначно трактуемого, а не...

Согласно статье 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» после 1 января 2013 года государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления. Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости. В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 06.08.2013 № 339-р «О проведении в 2013 году государственной кадастровой оценке земель в Ленинградской области» на территории Ленинградской области в 2013 году были начаты работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялось очередное плановое совещание специалистов учреждения с кадастровыми инженерами. В ходе встречи заместитель начальника отдела кадастрового учета Филиала Юлия Михеева рассмотрела ряд актуальных вопросов от кадастровых инженеров и дала практические рекомендации по осуществлению кадастровой деятельности с учетом изменений в законодательстве. «В течение года мы практически каждую неделю встречаемся с кадастровыми инженерами, стоит отметить, что уровень их профессионализма за этот период существенно вырос. В связи с постоянными изменениями в законодательстве, требования к оформлению документов для постановки на учет недвижимости практически все время требуют дополнительных разъяснений. И мы готовы взаимодействовать с кадастровыми инженерами и в дальнейшем. Тем более что и для нас эти встречи интересны и полезны — обратная...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области доводит до сведения кадастровых инженеров, что, по результатам анализа решений специалистов отдела кадастрового учета за период с 1 по 30 сентября 2014 года на официальном сайте учреждения to47.rosreestr.ru в разделе «Взаимодействие с кадастровыми инженерами» опубликованы основные причины, послужившие основанием для приостановлений. БОльшую часть ошибок кадастровые инженеры допускают при формировании технических планов для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства: 42 типичные ошибки, из них девять — при использовании в качестве документа-основания Декларации, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 № 447. В заявлениях о постановке на кадастровый учет земельных участков сотрудниками кадастровой палаты в сентябре выявлено всего семь основных ошибок. Подробная информация о том, какие типичные...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области провел выездной семинар в Тосненском муниципального районе, посвященный актуальным вопросам кадастрового учета. В мероприятии приняли участие Галина Мишуро и Валерий Малинин, заместители директора областной Кадастровой палаты, а также представители местной администрации, главы поселений района и кадастровые инженеры. «Спасибо большое Федеральной кадастровой палате за предложение провести семинар на территории Тосненского района со специалистами администраций и с кадастровыми инженерами. Мы живем в век постоянных перемен, в том числе перемен в федеральном законодательстве. На местах бывает работать сложно, особенно после централизации кадастрового учета — не всегда в местном отделении могут ответить на все наши вопросы. С учетом этого, выезд представителей центрального аппарата областной Палаты в район особенно важен», — открыла...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области работает телефон доверия, действующий для выявления и предотвращения фактов коррупции в учреждении. По телефону доверия любой житель Ленинградской области может сообщить о коррупционных проявлениях, о конфликте интересов сотрудников учреждения, а также о фактах оказания незаконных посреднических услуг в сфере кадастрового учета. Телефон доверия функционирует по рабочим дням с 09.00 до 18.00 мск в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений. Все полученные сообщения регистрируются; по каждому, кроме анонимных, проводятся соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений — принимаются меры по их устранению. Кроме того, Кадастровая палата предупреждает граждан о рисках использования незаконных посреднических услуг в сфере кадастрового учета. При обращении в Филиал через банк взимается плата...

Сегодня, 8 августа, в Петербурге состоялся круглый стол по вопросам кадастрового учета с участием филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области и Петербургу, СРО НП «Кадастровые инженеры» и ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра». В основном на мероприятии рассматривалась практическая сторона деятельности кадастровых инженеров при постановке на учет объектов недвижимости на территории 47-го региона. Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Малинин сделал подробный доклад об ошибках, из-за которых сотрудниками Палаты принимаются решения о приостановлении осуществления кадастрового учета. В первой части круглого стола разбирались ошибки в отношении земельных участков, а во второй — объектов капитального строительства. Подробная информация о том, какие типичные ошибки допускают кадастровые инженеры и как их избежать, выложена...

Завтра, 8 августа, Кадастровая палата по Ленинградской области примет участие в круглом столе «Практика применения законодательства в области кадастрового учета в контексте изменений, вступивших в силу с 30 июня 2014 года». В мероприятии также примут участие филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, СРО НП «Кадастровые инженеры» и ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра». На мероприятии выступят: • В.Э. Малинин — заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области; • Д.Н. Бондарев — директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу; • А.Ю. Лебедев — руководитель подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Круглый стол состоится: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5 (аукционный зал Фонда имущества Санкт-Петербурга) в 11.00 мск.

В субботу, 2 августа 2014 года, в Петербурге состоится семинар «Практические вопросы государственного кадастрового учета недвижимости» при участии Кадастровой палаты по Ленинградской области и центрального аппарата ФГБУ ФКП Росреестра. Семинар состоится при информационной поддержке компании «ТехноКад». Основными докладчиками мероприятия заявлены: Мария Усова, начальник отдела развития кадастровой деятельности ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»; Максим Щукин, заместитель руководителя Управления кадастрового учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»; Валерий Малинин, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области. В семинаре также планируется участие специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу. На встрече будут рассматриваться и обсуждаться вопросы: — новые требования к подготовке межевых и технических планов; —...

Горячую линию по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости 23 июля проведет заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Малинин совместно с областным омбудсменом. Граждане смогут обратиться за консультацией 23 июля 2014 года с 10.00 до 14.00. В рамках горячей линии, в частности, можно будет узнать: — каков порядок действий при постановке на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов недвижимости в офисах Филиала, — какие документы нужно готовить для постановки на ГКУ объекта недвижимости; — каким образом можно получить информацию, используя возможности интернет-портала Росреестра rosreestr.ru. — каким образом заверяются документы, с учетом вступивших в силу нововведений в законодательстве.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области совместно с территориальными отделами подвел итоги предоставления государственных услуг Росрестра в первом полугодии 2014 года. Директор Филиала Олег Михеев представил доклад о работе, проделанной Кадастровой палатой за первые шесть месяцев 2014 года, а также озвучил рейтинг ее территориальных отделов. «По итогам работы нашего Филиала за первое полугодие можно сказать, что качество оказания государственных услуг — растет. Основная нагрузка по количеству заявлений на постановку на кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН приходится на центральный аппарат Филиала и территориальные отделы Всеволожского и Выборгского районов», — открыл мероприятие Олег Михеев. В ходе встречи специалистами учреждения были сделаны доклады: о передаче полномочий по приему документов в многофункциональные центры; о вступлении в силу с 30...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялось плановое совещание специалистов учреждения с кадастровыми инженерами по вопросам осуществления кадастровой деятельности в 47 регионе. В ходе встречи заместитель начальника отдела кадастрового учета Филиала Юлия Михеева рассмотрела ряд актуальных вопросов от кадастровых инженеров. Какие документы необходимо прикладывать к техническому плану при постановке на ГКУ блокированного дома на землях для малоэтажной жилой застройки? В связи с тем что принципиальным различием блокированных домов является автономия блоков, из которых они состоят (СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные» и СНиП 31-01-2003 «Жилые дома многоквартирные»), к техническому плану необходимо приложить документы, согласно которым возможно определить в соответствии с каким СНиП построено и введено в эксплуатацию здание и, соответственно, какое назначение...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области утвержден график встреч специалистов учреждения с кадастровыми инженерами на второе полугодие 2014 года, на которых рассматриваются вопросы осуществления кадастровой деятельности на территории 47-го региона. В Кадастровой палате на постоянной основе проводятся совещания, посвященные практическим вопросам кадастровых инженеров, и семинары, на которых до сведения участников доводится то или иное положение Закона о кадастре в соответствии с рекомендациями разъяснительных писем от Минэкономразвития РФ и ФГБУ «ФКП Росреестра». Кроме того, проводятся консультации по вопросам кадастра с учетом законодательных нововведений. На ближайшие три месяца запланировано шесть совещаний и три семинара, первое из которых состоится 9 июля 2014 года в 14.00 мск. Расписание встреч на третий квартал 2014 года размещен на официальном сайте Филиала в...

Горячая линия «Как поставить на кадастровый учет объекты малоэтажного жилищного строительства?» пройдет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в понедельник, 7 июля 2014 года. Заявители смогут обратиться к сотрудникам Кадастровой палаты по интересующим их вопросам с 11.00 до 13.00. Специалисты Филиала помогут разобраться гражданам, как провести учет индивидуального жилого дома, садового и дачного домов, квартиры в малоэтажном доме, жилого дома блокированной застройки, в том числе с учетом вступивших в силу с 30 июня изменений в законодательстве. В частности, можно будет узнать: — каков порядок действий при постановке на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов капитального строительства (ОКС); — какие документы нужно готовить для постановки на ГКУ объекта недвижимости; — на землях какого разрешенного использования можно построить индивидуальный жилой дом; — в...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области провел выездной семинар в Кингисеппском муниципального районе, посвященный актуальным вопросам кадастрового учета. В мероприятии приняли участие специалисты областной Кадастровой палаты, сотрудники регионального Управления Росреестра, представители местной администрации, главы поселений района, а также кадастровые инженеры. «Мы рады вас приветствовать на выездном совещании, которое проводится по инициативе Кадастровой палаты по Ленинградской области. Сегодня у нас есть возможность обсудить ряд важнейших вопросов, с которыми мы ежедневно сталкиваемся как орган местного самоуправления при исполнении своих полномочий, обсудить порядок взаимодействия между администрацией района и государственной структурой — Росреестром, — открыл мероприятие заместитель главы Кингисеппского муниципального района Андрей Мулин. — Сегодняшний семинар...

В субботу, 28 июня 2014 года, Кадастровая палата по Ленинградской области совместно с представителями Министерства экономического развития России примет участие в семинаре «Нормативно-правовое регулирование государственного кадастра и регистрации недвижимости. Практика и нововведения». Се