Аренда (22)

Транспортная логистика Санкт-Петербурга накладывает жесткие ограничения на деловую и личную активность. Плотный трафик в исторических кварталах, непредсказуемое время разводки мостов в период навигации и острый дефицит парковочных мест в Центральном или Адмиралтейском районах превращают самостоятельное вождение в источник постоянного стресса. Вместо подготовки к важной встрече или созерцания архитектуры пассажир вынужден концентрироваться на поиске свободного метра у тротуара или контроле платных парковочных зон. Профессиональная аренда авто с водителем (spb.translux.ru) полностью решает эту проблему, делегируя управление и планирование маршрута опытному сотруднику транспортной компании. Такой подход позволяет крупному бизнесу и частным заказчикам оптимизировать временные затраты, сохраняя высокий уровень мобильности. График поездок в мегаполисе редко укладывается в...

ФПК "Гарант-Инвест" (Финансово-промышленная корпорация "Гарант-Инвест) - российский холдинг, являющийся ведущим игроком в сферах девелопмента/редевелопмента, управления коммерческой недвижимостью и сетевым ритейлом, а также в банковской и инвестиционной деятельностях. "Гарант-Инвест" осуществляет свою деятельность с 1993 года и является крупным девелопером, который владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами. Холдинг фокусируется на сегменте коммерческой недвижимости в Москве, строит и управляет торговыми и многофункциональными центрами, а также приобретает устаревшие торговые центры для последующей реновации и редевелопмента до уровня современных объектов. Объекты и проекты под управлением компании. Под управлением ФПК «Гарант-Инвест» находятся АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»  и ещё более 20 предприятий, включая 13...

Архитектурное бюро MAD Architects разработало первый коворкинг федеральной сети SOK на территории Санкт-Петербурга, который задает новые стандарты качества для рынка гибких офисов в городе. SOK является одним из крупнейших операторов смарт-офисов в России. Компания также активно развивается в Москве, Казани и Тель-Авиве, постоянно масштабируя сеть коворкинг-пространств с узнаваемым дизайн кодом, оборудованных по самым современным бизнес-стандартам. SOK Достоевский занимает 3992 кв. м на пяти из шести этажей здания, расположенного в историческом центре по адресу ​Щербаков переулок, 17/3 лит А. Это совершенно новый продукт в сегменте «гибких» офисов Санкт-Петербурга, который привносит узнаваемые стандарты бренда на рынок коворкингов в городе. Для первого офиса в Санкт-Петербурге, расположенного рядом с метро «Достоевская», требовалось разработать архитектурно-планировочное решение и...

Компания "Святогор" уже свыше четырнадцати лет профессионально занимается поставками новых и подержанных сборных строительных лесов, вышек-тур, различных подъемников, сетки и крепежных элементов для фасадов, а также складских помещений для теплого и холодного хранения. Помимо продажи, компания "Святогор" оказывает услуги по аренде строительных лесов и техники, доставке, монтажу и демонтажу конструкций и технического обслуживанию высотного оборудования. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания "Святогор" предлагает аренду строительных лесов и подъемного оборудования по выгодным ценам. В ассортименте компании, предоставляемом для аренды – строительные леса рамного типа, аренда клиновых лесов, вышки-туры, фасадные подъемники. Прямо на сайте можно воспользоваться удобным онлайн-калькулятором для расчета стоимости аренды рамных лесов или иного вида конструкции. Для этого...

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о мерах поддержки москвичей и бизнеса, принятых за прошедшую неделю. Помощь получат граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, представители малого и среднего бизнеса, арендаторы городских объектов недвижимости и создатели импортозамещающих производств. Город продолжает системную работу по противодействию санкционному давлению. После согласования с представителями бизнес-сообщества утвержден план мероприятий по стабилизации экономической ситуации, который охватывает все отрасли экономики и социальной сферы Москвы. Многие из этих мероприятий уже реализованы. Какие меры поддержки граждан и бизнеса были приняты на прошлой неделе, рассказал Сергей Собянин в своем блоге. Помощь гражданам. На оказание адресной социальной помощи гражданам, столкнувшимся с потерей работы, со снижением доходов и с другой трудной жизненной ситуацией, будет выделено...

Культурно-досуговый центр Green Park стал победителем в наиболее конкурентной номинации «Малый торговый центр» ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards. Green Park построен менее чем за полтора года в Пушкинском районе Петербурга, в Славянке. Открыт в 2020 г. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК». Эксклюзивный брокер и консультант проекта — «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК «БестЪ»). КДЦ представляет собой двухэтажное здание общей площадью (GBA) 23 900 тыс. кв. м с ландшафтным дизайном прилегающей территории и паркингом на 330 автомобилей. Арендопригодная площадь (GLA) — 13 900 кв. м. С момента открытия КДЦ заполнен арендаторами на 100%, средняя ежедневная посещаемость — 8-9 тыс. чел. в будние дни и 12-15 тыс. чел. в выходные. Green Park объединяет нескольких функционалов: шопинг и рестораны...

Борис Титов представил обновленный рейтинг активности регионов по поддержке бизнеса. Лидерами среди регионов, наиболее активно поддерживающих бизнес, остаются Ленинградская, Ульяновская, Мурманская области, Приморский край и Республика Карелия. По итогам второй недели мониторинга региональной помощи предприятиям, к ним добавились Ямало-Ненецкий автономный округ и Тюменская область. Об этом 30 апреля в ходе пресс-конференции сообщил Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. Чаще всего региональные власти используют такие инструменты поддержки, как: – налоговые послабления (снижение УСН, налога на имущества, транспортного налога, платы за патент и др.) – принято более чем в 50 регионах; – освобождение (не отсрочка) от уплаты арендных платежей по договорам аренды с органами государственной власти – принято более чем в 40 регионах; ...

ФНС России сообщает, что ещё 10 регионов предоставили антикризисные меры поддержки организациям-владельцам налогооблагаемого имущества.Субъекты РФ продолжают предоставлять организациям-владельцам налогооблагаемого имущества антикризисные налоговые меры поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. В Архангельской области организациям, не включенным в федеральный перечень отраслей, но занятым в наиболее пострадавших отраслях экономики по областному перечню, продлены сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и транспортному налогу за I квартал 2020 года – до 30 октября 2020 года; за II квартал 2020 года – 30 декабря 2020 года. Законом Республики Башкортостан от уплаты налога на имущество организаций за 2020 год освобождены организации, сведения о которых на 01.03.2020 внесены в реестр субъектов МСП по 16 основным видам экономической...

Институт бизнес-омбудсмена проанализировал набор мер антикризисной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые приняты в регионах России по состоянию на 14 апреля. Об этом 15 апреля в ходе пресс-конференции сообщил Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. «Мы видим, что региональная политика поддержки бизнеса различается очень сильно, – резюмировал Борис Титов. – И даже несмотря на отдельные всплески активности, конечно же, предприниматели в целом не могут сказать, что им подставлена надежная рука поддержки. В этом нельзя обвинять только региональные власти. Бюджеты многих регионов таких мер могут просто не вынести, и не обойтись без перераспределения финансовых потоков из центра на места. Резервы для этого есть. На наш взгляд, Минфину стоило бы в ближайшее время сверить региональные программы и определить...

При этом в некоторых других регионах, по словам бизнес-омбудсмена, уже действуют такие меры поддержки, которые пока не обсуждались даже на федеральном уровне, сообщает ТАСС. Шесть регионов России оказались наименее активны в мероприятиях по поддержке малого и среднего бизнеса в условиях нестабильности в экономике, вызванной ситуацией с коронавирусом. Об этом сообщил в среду на пресс-конференции в ТАСС уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов. "Среди тех, кто наименее активен, или [где] мы вообще не видим никакой реакции властей на сегодняшнюю ситуацию, мы можем назвать Ярославскую область, Ставропольский край, Иркутскую область, Кабардино-Балкарию, Вологодскую область и Владимирскую область", - сказал бизнес-омбудсмен. Среди регионов, которые вводят меры поддержки предпринимательства в дополнении к федеральным, он выделил Ленинградскую...

В 2020 году, по прогнозам компании Colliers International, в Петербурге введут более 330 тыс. кв. м. новых складских площадей, и Северная столица побьет «складской» десятилетний рекорд. Большинство из вводимых объектов будут качественными, что в будущем может изменить рынок. О том, как он изменится, рассказывает руководитель управляющей компании "Мультимекс" Андрей Пригульный. Сегодня вакансия на рынке составляет не более 3% из-за того, что крупные ретейлеры строят склады под себя, а оставшееся предложение на рынке быстро вымывается. Возможно, рекорды складского рынка приведут к тому, что арендаторы станут более требовательно относиться к площадям, количеству и качеству предоставляемых услуг. Рост ставок подстегнул девелоперов строить больше, но при увеличении процента вакансии ставки тоже станут расти медленнее. "В своё время после бума на ввод офисных площадей, многие бизнес центры...

В 2019 году в эксплуатацию в Петербурге будет введено 190000-200000 кв.м. складской недвижимости и более 60% из них уже построены под конкретных инвесторов. Что должно произойти в 2020 году, чтобы спрос был удовлетворен и рынок складской недвижимости развивался быстрее, предположил руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный (Санкт-Петербург). В течение года особенно активными были четыре вида арендаторов складской недвижимости – в авангарде находились ритейлеры и дистрибьюторы, которым потребовалось более 53% всех свободных площадей, - они делили первое место в течение года, третьими по уровню спроса (35%) стали производственные предприятия, третьими – фармацевтические и химические компании. Высокий спрос в течение года привел к тому, что доля свободных площадей стабильно держалась на уровне 3,5-4%. Уровень арендных ставок на складские площади остается на уровне 450-550 рублей за...

По международному опыту практически все современные складские комплексы включают в себя элементы автоматизации. При этом, в общем объеме предложения площадей, представленных сегодня на российском рынке, число автоматизированных объектов незначительно. По прогнозам экспертов компании Ориентир, в ближайшие годы данный сектор будет расти. По данным аналитиков компании Ориентир, в настоящее время каждый первый вновь создаваемый высококлассный складской комплекс имеет ту или иную степень автоматизации, т. е. проникновение автоматизации в складской сегмент составляет практически 100%. Однако в общем объеме складов, которые сейчас представлены на рынке, процент автоматизированных объектов крайне мал. В Московском регионе их объем составляет не более 6-7%, а в Ленинградской области и Санкт-Петербурге - не более 4-5%. Современные рыночные условия таковы, что новые форматы торговли, высокая...

Санкт-Петербургский торговый центр «Бестужевский двор» объявил о смене названия на ТЦ «Бестужевский». 15 мая в 12.00 состоится публичный демонтаж слова «двор» с крышной и фасадных конструкций. В течение всего дня посетителей торгового центра ждут столы с угощениями в центральном холле ТЦ, а также скидка 15 % в большинстве магазинов. «Мы рады объявить о смене названия компании – шаге, который станет новым этапом на пути нашего развития, – сказал директор по развитию ТЦ Александр Милюков. – Новое имя отражает нашу стратегическую концепцию на развитие в качестве универсального торгово-офисного комплекса районного масштаба и максимально полное удовлетворение потребностей жителей значительной части Калининского района Санкт-Петербурга. При этом мы сохраняем в рамках ТЦ Центр печей и каминов, который имеет добрую заслуженную славу не только у жителей города, но и области». Торговый центр...

Лидерами текущего спроса на аренду и покупку индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остаются торговые сети и производственные предприятия, сообщают аналитики компании «А Плюс Девелопмент». В III квартале 2018 года они суммарно сформировали более 80% запросов на складские площади в регионе. Согласно данным девелопера, доля заявок компаний из сферы ритейла на аренду, покупку, а также строительство в формате build-to-suit индустриально-складских объектов составила 52,1% от общего количества. Доля заявок производственных компаний выросла до 33,6%. По данному показателю производители демонстрируют положительную динамику с начала года. В I квартале они сформировали 18,9% текущего спроса, во II кв. − 28,1%. Как рассказал Антон Бондаренко, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент», за квартал уровень арендных ставок на складские площади в...

Специалисты ГК A Plus Development проанализировали структуру спроса на объекты индустриальной и складской недвижимости в I квартале 2018 года. Лидерами стали производственные компании, доля которых в общей структуре спроса, учитывая аренду и покупку, составила 34,3%. Помимо промышленников, основной спрос в сегменте сформировали представители ритейла и дистрибуции food (22,8%), ритейла и дистрибуции non-food (18,4%), а также логистические компании (8,7%). В сегменте build-to-suit ситуация схожая. Основной спрос на реализацию новых проектов под требования заказчика сформирован компаниями производственной сферы (39,1%), ритейла и дистрибуции food (21,2%), ритейла и дистрибуции non-food (25,4%). «Во многом благодаря оживлению производственного сектора мы ожидаем небольшого роста складского рынка в этом году и прогнозируем, что совокупный объем заключенных контрактов на строительство...

Активисты Общероссийского народного фронта в Ленинградской области настаивают на закрытии автомойки, которая работает на территории гатчинской общеобразовательной школы №2. Проверка Роспотребнадзора, проведенная по инициативе ОНФ, подтвердила нарушение требований действующих санитарных правил и норм – расстояние между предприятием и социальным учреждением составляет всего 17 м. Ранее в региональный штаб ОНФ в Ленинградской области обратились родители учеников гатчинской средней образовательной школы №2, располагающейся по адресу: Гатчина, улица Слепнева, 25. Прямо во дворе учебного заведения располагается автомойка на два поста. Информацию обеспокоенных граждан подтвердила команда «Молодежки ОНФ», которая выехала на место, где провела фото- и видеофиксацию нарушений. «На территории школы в помещении, ранее, очевидно, используемом в хозяйственных целях, расположилась автомойка. В момент...

Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера. Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара. В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа. Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных метров. Первый этаж занимают коммерческие помещения, в которых будут располагаться SPA салоны, фитнес-центр, рестораны, магазины, консьерж-служба и многое другое. Предусмотрена придомовая парковка для собственников и гостевой паркинг. В каждом апартаменте предусмотрены балконы и панорамное остекление. Вид на море и горы открывается уже со второго этажа. На сегодняшний день...

Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду. Квартира в Адлере посуточно  Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду? Пожалуй, это самый важный вопрос при выборе квартиры. Так как от этого зависит ваша прибыль и наполняемость этой самой квартиры. Лучше всего сдаются квартиры на первой береговой линии, но и стоимость этих квартир является самой высокой. Наполняемость квартир у моря достигает почти 90%, а затраты на рекламу являются самыми низкими. Не следует приобретать квартиры для сдачи в посуточную аренду далее 1,5...

Сто процентов офисных площадей в деловом центре «Синоп», расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга, на Синопской набережной, сданы в аренду в долгосрочной перспективе. При этом общий объем арендопригодных площадей составляет более 13800 квадратных метров. Среди арендаторов здания АО «Газпромбанк», «Газпром СПГ Санкт-Петербург», ООО «Газпромнефть-Ангара», ООО «Газпромнефть-Сахалин», СК «СОГАЗ», «Regus» и ООО «Илим Тимбер». «Деловой центр «Синоп» - это поистине жемчужина среди наших активов. Интерес к нему со стороны крупнейших российских и международных компаний является лучшим доказательством востребованности и успешности проекта, - говорит Феликс Блинов, управляющий директор ЗАО УК «РВМ Капитал». Согласно аналитическим данным ведущих брокерских компаний, объем свободного предложения в офисном сегменте в Центральном районе Санкт-Петербурга, где расположен деловой центр...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги. У Черного моря… Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции...

В рамках развития сотрудничества в сфере аренды загородных домов и коттеджей в Ленинградской области ГК «Экотон» и Obuhoff village (коттеджный поселок) заключили соглашение о сотрудничестве. В рамках данного соглашения клиент, желающий отдохнуть в комфортабельном коттедже Obuhoff village, может обратиться в ГК «Экотон», где ему предоставят всю информацию по коттеджному поселку, включая фотографии, карту проезда, тарифы на услуги коттеджного поселка и т.д. Кроме того, специалисты ГК «Экотон» забронируют для клиента приглянувшийся коттедж прямо на месте, без необходимости выезда на объект. При этом бронирование и заказ услуг осуществляется по ценам арендодателя без каких-либо дополнительных затрат. Директор Департамента Элитной Недвижимости ГК «Экотон» Александр Савельев не сомневается, что комфортабельные коттеджы расположенные вблизи п. Рощино, в сосновом бору, на берегу озера...